根据认证主管单位规定，企业认证服务分为产品认证、服务认证、管理体系认证。物业服务认证属于服务认证的一种，根据物业公司的实际情况可以分作四种级别：达标、3星级、4星级、5星级。

它是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。

认证机构通过自身认证规则模式，对物业服务中能力优秀的组织给予服务能力评价，并报主管部门公布，向物业服务认证组织颁发纸质证书，用自身公信力为物业组织证明其服务能力优势。

首先，申请物业服务认证可以提升企业整体形象和信誉度。通过申请认证，可以使企业的物业服务标准更加规范化和科学化，为客户提供更加优质的服务。同时，认证机构对企业进行审核和评估，使企业在服务质量、安全管理、环境保护等方面 更具专业性和可信度。

其次，申请物业服务认证可以获得更多的客户和业务合作机会。认证后，企业的物业服务水平得到认可，客户更倾向于选择具有认证的企业来提供服务。另外，物业服务认证也是很多企业、政府机构、社会组织选择合作企业的重要参考标准，认证可以扩大企业的商业合作圈。

那么，企业物业服务认证怎么申请呢？首先，企业需要选择合适的认证机构。目前我国有很多专业性强、权威性高的第三方物业服务认证机构，企业可以根据自身的实际情况选择适合自己的机构。其次，企业需要准备相关资料和准备工作。认证机构要求企业提交的资料包括企业识别信息、组织结构、人员资质、安全管理制度、服务流程等。企业需要在申请前认真审核并完善自身的服务标准和服务流程。最后，企业需要按照认证机构的要求完成认证审核和考核，最终取得物业服务认证证书。

随着人民生活水平的不断提高，服务质量受到消费者的日益关注，城市化的日益发展，物业服务成为公众生活不可分割的生活条件。

组织能否为顾客提供良好的服务能力，证明自身具备一定的服务能力，一直困扰着物业从业机构，随着物业服务行业资质的放宽、日益凸显的物业组织服务能力和市场竞争激励形成了鲜明的矛盾。

物业服务认证，是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。

物业服务认证依据相关要求分为：达标、三星级、四星级、五星级

认证作用

物业服务认证的好处

1. 运用规范化的服务模式提高物业组织的服务能力；

2. 寻求服务技术活动的隐患和不足，保证自身管理风险；

3. 向公众证明自身服务能力，提高市场竞争力

4. 响应相关主管机构倡导，进一步寻求更多资金帮助

5、运用服务认证技术针对物业服务特点，提出科学合理的服务要求和管理要求，为物业服务组织提供服务规范和管理标准。

6、通过第三方认证的方式促进物业服务组织提升服务质量水平并实现持续改进，提供满足或超过顾客预期的规范化服务。

7、将物业服务质量评价的结果展示给消费者，帮助消费者选择规范、专业、可靠的物业服务机构，增强消费者对整体行业的信任和信心。

8、为行业主管部门提供采信的依据，助力市场监管和规范化管理，促使行业通过高标准的经营管理提升整体水平，激发市场活力，实现行业健康和可持续发展。