物业管理服务企业资质证书执行标准是根据《物业管理服务企业资质指南》的相关标准以及相关的法律法规所拟定的办法。她是为了能够更好推进我国物业管理服务行业的市场发展。物业管理指的是在特定的时间和场所为企业提供一定的帮助，而满足客户的需求是指一切与房地产相关发展的销售及售租后的服务。狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护，治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。从物业管理的需求大小会直接决定了物业管理市场规模的大小，因为物业管理是一种以服务内容，为主要的特殊商品，他是供给单位业主以及企业的需求和整个物业管理的。他是为了能够更好地保障小区的使用者的安全以及良好的舒适的住户环境。

物业服务认证是通过对物业组织服务能力、服务过程控制和服务绩效的综合评价，推动物业组织建立专业化、规范化、标准化管理，向公众证明其能力，向同行证明其服务水平的途径之一。

物业服务认证流程：

填写服务认证申请表-

申请评审-合同签订-

文件评审-

服务管理评审-

服务特性评估-

报告-

认证评估-

认证决策审批-

证书颁发

认证范围内的物业业务类型可分为十五类。

⊕住宅物业

⊕商业物业

⊕办公物业

⊕工业物业

⊕公共设施物业

⊕住宅物业普通型

⊕别墅型

⊕公共设施

⊕医院

⊕学校

⊕商业物业

⊕商场

⊕酒店

⊕办公物业办公室

⊕办公楼办公室等